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급매로 나온 주택 구매 시 주의할 점은? 급매로 나온 집 살 때 주의할 점은 무엇일까요?급매물은 부동산 시장에서 빠르게 거래되는 매물로, 가격이 저렴하게 책정되어 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.하지만 급매물 구매 시에는 몇 가지 주의해야 할 점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 급매물의 정의와 장점, 그리고 구매 시 주의해야 할 사항에 대해 자세히 알아보겠습니다. ☞ 급매란 무엇인가? 급매는 시장에 급하게 나온 매물을 줄여 이르는 말로 일반적으로 소유자가 급하게 매각해야 하는 상황에서 나오는 매물을 의미합니다. 이러한 매물은 가격이 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많아, 매수자에게는 매력적인 선택이 될 수 있습니다.하지만 급매물은 그만큼 리스크도 존재하므로, 신중한 접근이 필요합니다. 예를 들어 전세 만기일이 많이 남은 집이 급매로 나오는 경우.. 2024. 11. 25.
단통법 10년만에 폐지 수순...그렇다면 통신비는? 이동통신단말장치 유통구조 개선에 관한 법률 (단통법)이 국회 과학기술정보방송통신위원회 법안소위원회를 통과하며 2014년 도입 이후 10년 만에 폐지 수순에 들어갔습니다. 그럼 이제 통신비가 줄어들까요? 소비자에게는 어떤 헤택이 있을까요? 알아봅시다. ☞ 단통법 도입 이유 단통법은 2014년, 이동통신 시장의 불공정한 경쟁을 개선하고 소비자 보호를 위한다는 명목으로 도입되었습니다.당시 스마트폰의 보급이 급증하면서 통신사 간의 과도한 보조금 경쟁이 소비자에게 불리한 영향을 미치고 있다는 지적이 많았습니다. 이 법은 통신사들이 제공할 수 있는 보조금의 상한선을 정하고, 소비자에게 보다 투명한 가격 정보를 제공하기 위해 만들어졌습니다. 하지만 시간이 지나면서 단통법은 여러 가지 문제점을 드러내기 시작했습니다.소.. 2024. 11. 24.
[재미로 알아보는] 호텔 등급은 어떻게 매겨지는 걸까? 우리가 호텔 등급을 알아볼 때 보통 4성급, 5성급 이렇게 나뉩니다. 그렇다면 이런 등급은 어떻게 매겨지는 걸까요?호텔을 선택할 때 등급은 매우 중요한 요소입니다. 등급이 높을수록 서비스와 시설이 우수하다는 인식이 있기 때문입니다. 이번 포스팅에서는 국내와 해외의 호텔 등급 시스템을 살펴보고, 그 기준과 변화에 대해 알아보겠습니다. 호텔 등급은 고객이 숙소를 선택할 때 중요한 기준이 됩니다.높은 등급의 호텔은 일반적으로 더 나은 서비스와 시설을 제공하며, 고객의 기대를 충족시키기 위해 노력합니다.따라서 여행을 계획할 때 호텔의 등급을 확인하는 것이죠. 최근에는 호캉스란 말이 등장할 정도입니다. ▣ 국내 호텔 등급 시스템 한국에서는 호텔 등급을 매기기 위해 '무궁화'와 '별' 두 가지 시스템을 사용합니다... 2024. 11. 23.
우리가 몰랐던 인스턴트 커피의 역사. 커피만큼 우리가 늦게 발견하고도 이렇게 많은 사랑을 받는 음료가 있을까요?이제 커피는 현대인의 바쁜 일상 속에서 빠르고 간편하게 즐길 수 있는 음료로 자리 잡았습니다. 오늘은 그 중에서도 우리가 가볍게 즐겨 마시는 인스턴트 커피의 역사와 그 비밀, 그리고 인기 있는 이유에 대해 알아보겠습니다.  ◈ 인스턴트 커피의 역사 우리나라 인스턴트 커피 시장 규모는 약 1조원 안밖이라고 합니다.하지만 인스턴트 커피의 역사는 그렇게 길지 않습니다.커피가 우리나라에 전해질 때쯤, 고종 황제가 '가배(咖啡)'를 들이켤 때쯤인 19세기 말이 시작입니다. 하지만 인스턴트 커피의 탄생은 1901년으로 거슬러 올라갑니다.일본계 미국인 화학자 가토 사토리가 뉴욕 버펄로에서 열린 '범아메리카 박람회'에서 처음으로 물에 녹는 커피를.. 2024. 11. 22.
주택과 상가의 용도변경에 따른 장기보유특별공제 혜택 변화는? 주택과 상가의 용도변경 (주택 ▶ 상가 / 상가 ▶ 주택> 에 따른 장기보유특별공제 혜택에 대해 살펴보겠습니다. 최근 부동산 시장에서 상가와 주택의 용도변경이 빈번하게 이루어지고 있습니다.이러한 변화는 세금 측면에서도 중요한 영향을 미치기 때문에, 이에 대한 이해가 필요합니다. ♣ 주택과 상가의 용도변경 개요 주택과 상가는 각각 다른 용도로 사용되는 부동산입니다.주택은 주거용으로 사용되며, 상가는 상업적 용도로 사용됩니다. 그러나 부동산 소유자들은 다양한 이유로 용도변경을 고려하게 됩니다.예를 들어, 상가를 주택으로 변경하여 거주하거나, 주택을 상가로 변경하여 임대 수익을 올리는 경우가 있습니다. ☞ 장기보유특별공제란?장기보유특별공제는 부동산을 일정 기간 이상 보유한 경우, 양도소득세를 경감받을 수 있는.. 2024. 11. 21.
프리랜서와 근로소득자의 공통점, 원천징수 바로알기 프리랜서와 근로소득자의 공통점은? 바로 원천징수입니다.원천징수는 소득을 지급할 때 세금을 미리 제외하는 것을 의미합니다. 근로소득자의 경우 근로소득세를 제외한 급여를 받습니다만 프리랜서는 소득의 3.3% (소득세 3% + 지방소득세 0.3%)를 제외한 대가를 지급받습니다.이러한 원천징수는 세금 신고와 환급 과정에서 매우 중요한 역할을 합니다. 원천징수는 소득을 지급할 때 미리 세금을 공제하여 국가에 납부하는 제도입니다.이는 세금의 징수 효율성을 높이고, 납세자가 세금을 납부하는 것을 잊지 않도록 돕는 역할을 합니다. 근로소득자는 매달 급여에서 세금이 자동으로 공제되며, 프리랜서도 소득을 받을 때 일정 비율의 세금이 원천징수됩니다. 이러한 과정은 세금의 투명성을 높이고, 세무 관리의 편리함을 제공합니다. .. 2024. 11. 20.

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