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청약홈 제도 개편 반영 재가동. 신생아 특공 신설 등 기회 신혼, 출산 가구 내 집 마련 기회 국토교통부 청약홈이 대대적인 시스템 개편을 마치고 재가동에 들어갑니다. 청약 제도가 바뀌면서 신혼부부와 출산 가구, 가점이 낮은 자 등에 혜택이 돌아갈 것으로 보입니다. 국토교통부 등에 따르면 청약제도 개편안이 오는 3월 25일부터 청약홈에 적용·시행된다고 합니다. 개편안은 신혼부부와 아이를 낳은 출산 가구의 내 집 마련을 더욱 수월하게 만든다는데 있습니다. 청약 불이익을 우려해 혼인신고를 미루거나 아예 결혼을 하지 않는 폐단을 바로잡고 출산을 유도하겠다는 취지입니다. 우선 배우자 청약통장 가점제가 신설됩니다. 민간분양 가점제 청약에서 배우자의 청약통장 가입 기간의 50%를 합산하게 되는데 최대 인정 가점은 3점이며, 청약통장 가입 기간 합산점수는 기존과 동일하게 최대.. 2024. 3. 24.
GTX-A노선 개통 D-10, 속도, 배차간격, 요금 알아보자 GTX노선 중 최초 개통 수도권광역급행철도 GTX-A 노선 수서~동탄 구간이 3월 30일 드디어 개통합니다. GTX A·B·C 전 노선을 통틀어 최초 개통하는 것인데요, GTX-A 수서~동탄 구간이 운행을 시작하면 버스로 약 1시간 30분, 차로 약 1시간 10분 정도 걸리던 시간이 단 20분으로 단축됩니다. 물론 20분이라는 시간은 열차를 타는 시점에서 종점까지 걸리는 시간 만을 의미합니다. 여기에는 승강장까지 가는 시간, 배차 간격, 환승 거리 등은 포함되지 않은 시간입니다. 모두 출퇴근 시간을 감안하면 직결되는 중요한 요소들입니다. 이러한 요소까지 모두 고려한, GTX-A 이용객의 실제 출퇴근 시간은 얼마나 될까요? 미리 기자들이 20일 GTX-A를 탑승하고 수서역, 성남역, 동탄역 승강장을 이용해.. 2024. 3. 21.
부도. 폐업한 회사...내 연말정산 환급금은? 근로자가 신청하면 국세청이 환급금 지급 대부분의 직장인이라면 2~3월 연말정산 환급금을 받고, 이 돈으로 무엇을 할지 행복한 고민을 하겠지만 안타깝게도 이와 반대로 내가 낸 세금도 제대로 돌려받지 못하는 근로자들도 있습니다. 요즘 부동산 건설경기 침체와 PF 부실 등으로 중견 건설사부터 도급업체까지 줄줄이 도산이라는 뉴스를 심심치 않게 보게 됩니다. 이렇듯 하루아침에 부도가 났거나 폐업한 회사의 근로자, 또는 임금을 체불한 기업의 근로자들은 '13월의 월급'은커녕 '13월의 눈물'을 흘려야 하는 상황을 맞이할 수밖에 없습니다. 하지만, 하늘이 무너져도 솟아날 구멍은 있습니다. 다행히 근로자가 직접 국세청에 연말정산 환급금을 신청하면 국세청은 회사로 환급금을 지급하지 않고 근로자에게 직접 지급하는 제도를 .. 2024. 3. 21.
영화 '파묘'를 보고...무당은 세금을 얼마나 낼까? 영화 '파묘' 속 세금 이야기 묫 자리, 풍수지리를 주제로 한 영화 '파묘' 벌써 관객수가 900만 명을 훌쩍 넘은 흥행 요인이라든지 영화가 주는 메시지와 는 별개로, '핫한 무당'이 등장하는 부분은 관심거리 중 하나입니다. 신내림을 받은 젊은 무당인 화림(김고은)은 외제 차를 타고, 명품 옷을 입고 나옵니다. 이렇듯 영화에서는 돈을 다루는 장면이 꽤 있습니다. 이에 재미 삼아 영화 속 무당과 관련된 세금을 한번 알아보고자 합니다. LA에 살고 있는 한인 가족, 엄청난 부자로 살아가고 있는 집안인데 3대에 걸쳐 병을 앓고 있습니다. 이 중 갓난아이는 몸이 아픈데, 미국의 병원에서는 그 원인조차 모르고 있죠. 여기에서 무당인 화림과 봉길(이도현)이 등장합니다. 휘파람을 불며 단번에 원인을 찾아낸 화림은 조.. 2024. 3. 18.
알아두면 유용한 상가 권리금 팁 권리금의 이해 상가 권리금이라 하면 기존의 임차인이 인테리어를 하고 영업을 해오면서 고객과의 관계, 인지도 등 해당 점포의 특수한 이익에 대한 대가로 볼 수 있습니다. 권리금의 종류를 보면 시설권리금이라 하여 기존 임차인이 설치한 인테리어를 인수하면서 원래 임차인에게 주는 비용으로 권리금 중 가장 크게 적용되는 권리금이라 볼 수 있습니다. 그 밖에 영업권리금, 그리고 좋은 위치의 점포에 붙는 바닥 권리금이 있습니다. 특별히 복권판매점 같은 허가에 관한 권리금도 있습니다. 권리금은 기존 임차인과 신규 임차인간에 협의에 의한 것으로 상가에 대해 정확한 금액이 정해져 있는 것은 아닙니다. 그런데 간혹 계약이 끝나거나 점포를 이전하면서 신규 임차인을 구하지 못할 경우 건물주가 직접 임차인을 구해와 기존의 임차인.. 2024. 3. 16.
2024년 융자형 집주인 임대주택사업 개요 및 신청조건 등 개요 및 신청조건 집주인 융자형 임대주택사업은 민간임대주택 사업자에게 저금리 기금을 융자해 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 무주택 청년·고령자·신혼부부 등 주거 취약계층에 10년 이상 저렴하게 장기 임대하는 제도입니다. 사업개요 집주인에게 저리의 기금 융자를 지원하여 이자 부담을 줄여주는 대신 해당 주택을 주거취약계층(청년, 고령자, 신혼부부 등 무주택자)에게 10년 이상 저렴하게 임대하는 제도 대상 주택 (모두 충족) ① 다가구주택, 공동주택(다세대 포함), 주거용 오피스텔 * 건축물대장 상 준공 후 20년 이내 ② 소유권 이전등기접수일로부터 3개월 미만인 주택은 제외 ③ 주택공시가격 2억원 이하(다가구 제외) * 공시가격 없는 신축, 오피스텔 등은 담보물 평가 산정가격의 70%를 공시가격으로 .. 2024. 3. 15.

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